【間取り】
【外観】
※一部画像加工をしています。
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【外観】 ※一部画像加工をしています。 
【玄関】 ※一部画像加工をしています。 
【和室】 ※一部画像加工をしています。 
【トイレ】 ※一部画像加工をしています。 
【リビング】 ※一部画像加工をしています。 
【リビング】 ※一部画像加工をしています。 
【キッチン】 ※一部画像加工をしています。 -
【防犯設備】 ※一部画像加工をしています。 
【発電・温水設備】 ※一部画像加工をしています。 
【洗面所】 ※一部画像加工をしています。 
【室内設備】 
【浴室】 ※一部画像加工をしています。 
【洋室】 ※一部画像加工をしています。 
【洋室】 ※一部画像加工をしています。 -
【洋室】 ※一部画像加工をしています。 
【洋室】 ※一部画像加工をしています。 
【収納】 
【庭】 ※一部画像加工をしています。 
【庭】 ※一部画像加工をしています。 
【庭】 
【その他設備】 -
【駐車場】 ※一部画像加工をしています。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
4,465万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
3面採光
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
【おすすめポイント】
〇収納が多くお部屋をスッキリと使える３ＬＤＫです！
〇１階照明はLEDに交換済み！明るく快適な室内です！
〇ゆとりのある玄関土間と開放感のある吹き抜けがあります！
〇お庭にEV充電設備（急速・普通充電）あり！広々駐車７台可能です！
〇敷地の四方にフェンスが設置されているのでプライベート空間を確保しやすい住まいです！
〇高台立地！造成時に切土・L型擁壁を採用、ハザードマップの対象区域外です！
【周辺環境】
〇希望が丘南公園まで徒歩１分（約９０ｍ）
〇セブンイレブン大分下郡東店まで徒歩１４分（約８５０ｍ）
〇マックスバリュ桜坂店まで徒歩１４分（約９００ｍ）
〇ドラッグストアモリ下郡店まで徒歩１４分（約９００ｍ）
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物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市希望が丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧駅』 車4分(約1.5km) 『「明野南町③」停歩』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 132.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 軽：1台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公264.35㎡(79.96坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下郡小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下郡小学校 徒歩16分 (約1260m) 牧駅 徒歩17分 (約1310m) |
||
| 備考 | 〇施工会社：積水ハウス 〇EV充電設備（急速・普通） 〇１階照明LED化 〇２０２４年頃省エネ給湯器交換 〇サイディング37ｍｍ、耐震構造（シーカス） 【Google口コミ評価4.6点！(2026年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4912038 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
4,465万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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