【角地】【即内覧可】【即入居可】各居室に収納がある４LDKの間取りです♪
【間取り】
全居室に収納＋LDKに納戸があり収納が充実している４LDKの間取りです♪
【外観】
角地なので風通しもよく開放感があります！
前面道路が広いので駐車もしやすいです♪
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【外観】 角地なので風通しもよく開放感があります！ 前面道路が広いので駐車もしやすいです♪ 
【玄関】 シューズクローゼットがあるので靴や荷物をしまえて玄関まわりがすっきりと片付きます♪ 
【居間・リビング】 家具の配置がしやすい縦長のリビングです。 家族で同じ時間を共有できる温かい空間となっております☆ 
【キッチン】 L型キッチンは動線がよく、吊り戸があるので収納スペースが多く使い勝手もよさそうですね♪ 
【キッチン】 家事を効率よく進められる３口コンロです。グリルもあり料理の幅が広がります。 
【キッチン】 シンクも広々としていて、洗い物がしやすそうですね♪ 
【納戸】 キッチン横の納戸は、備蓄用の食材を豊富に収納でき、まとめ買い商品も十分に保管できます。 -
【和室】 ＬＤＫとつながった和室は、お子様のお遊びスペースや、急な来客時のゲストルームにもなりますね。 
【洋室】 大きな収納スペースが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。 
【洗面所】 小物を置くスペース、収納のある洗面化粧台で使い勝手が良いです♪ 
【浴室】 追い焚き機能は家族の入浴時間が異なっても安心ですね♪ 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気ができ明り取りにもなります。 
【洋室】 自由に家具の配置ができ、お子様が勉強したり遊んだりするスペースとして利用できます。 
【和室】 和室は、客間やお子さまの遊び場、寝室など使い勝手の良いお部屋です☆ -
【庭】 テラス屋根があるのでお洗濯物を１階で干せます！ 突然の雨でも安心ですね♪ 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園を楽しめるスペースがあります！ 
【前面道路含む現地写真】 車の出し入れがしやすい、ゆったりとした前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 様々な生活施設が揃うロケーション。まちなみを背景に、より一層広がりのある生活シーンを演出します。 
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野ＨＰに大東中学校エリアの物件を多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング張替
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
角地
即入居可
【おすすめポイント】
〇小学校まで徒歩8分(約600ｍ)とお子様の通学も安心の距離です。
〇東南角地で風通しが良く開放感があります。
〇駐車２台可能です！カーポート付きなので雨の日も安心です♪
〇バス停まで徒歩4分と通勤・通学にも便利です。
【周辺環境】
〇ドラッグセイムス大分葛木店まで徒歩4分(約300ｍ)
〇セブンイレブン大分横尾店まで徒歩5分(約450ｍ)
〇ローソン大分横尾店まで徒歩8分(約650ｍ)
〇大分猪野郵便局まで徒歩10分(約800ｍ)
徒歩1分(約80ｍ)のとこにあるパークヒルズ小保山北公園はフェンスで囲まれた遊具のある公園です。
ご家族の憩いの場になりそうですね♪
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字横尾 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 車9分(約4.0km) 『「殉教公園前」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 108.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2012年08月 キッチン 2012年8月ごろ：キッチン1部 【内装】2011年10月 壁、天井 ・床 2005年ごろ：玄関ドア交換 2011年10月ごろ：和室とリビング 【その他】2001年05月 2001年5月ごろ：全面リフォーム（増改築） |
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| 土地面積 | 公224.69㎡(67.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立明治小学校 徒歩11分 (約830m) 大分市立大東中学校 徒歩18分 (約1420m) ディスカウントドラッグコスモス猪野店 徒歩15分 (約1130m) あけのアクロスタウン 徒歩25分 (約2000m) パークプレイス大分 徒歩56分 (約4450m) |
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| 備考 | 〇下水管理費用：2000円／月 【リフォーム履歴】 2001年5月ごろ：全面リフォーム（増改築） 2005年ごろ：玄関ドア交換 2011年10月ごろ：和室とリビング 2012年8月ごろ：キッチン1部 2013年8月：浄化槽新品交換・上下水道工事 |
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| 物件番号 | 2839176 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：鶴林 真那美
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