【南西角地】買物施設が徒歩圏内にあり静かで利便性の良い立地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
駅まで平坦
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇南西角地の開放感のある約５９坪の土地です！
〇建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます！
〇近隣買い物施設充実、南大分駅まで徒歩１０分と通勤やお出かけに便利です。
【周辺環境】
〇マックスバリュ南大分店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
〇ローソン明磧店まで徒歩４分（約２５０ｍ）
〇コープ南大分まで徒歩５分（約３５０ｍ）
〇ドラッグストアモリ南大分店まで徒歩８分（約５５０ｍ）
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物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪33.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市明磧町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分駅』 徒歩10分 (約800m) 『「明磧」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公198㎡(59.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 間口 約10.00m 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇浸水想定区域３～５ｍ。 〇都市計画道路の区域内です。 |
||
| 物件番号 | 4922473 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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