人気の高台エリアで敷地約72坪。お好きなハウスメーカーで建築できます。
【区画図】
【外観】
※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。
実際の見え方とは多少異なる場合がございます。
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【外観】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます。 
【外観写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます。 
【前面道路含む現地写真】 ※本画像は実際の外観写真をもとに、明るさや見やすさを調整した加工を施したイメージです。 実際の見え方とは多少異なる場合がございます。 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地面積約７２坪とゆとりある住まいづくりが可能です！
〇通勤やお出かけに便利な国道１０号線方面、米良ICへのアクセスも良好です！
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分下判田店まで車で3分（約950ｍ）
〇ドラッグストアモリ中判田店まで車で4分（約1500ｍ）
〇新鮮市場判田店まで車で7分（約2600ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪18.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市ひばりケ丘５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 車7分(約2.2km) 『「大南団地中央」停歩』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公239.23㎡(72.36坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 判田小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 判田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇土砂災害警戒区域急傾斜イエロー | ||
| 物件番号 | 4792455 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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