石垣小学校まで約２５０ｍ＆生活便利施設が充実。将来を見据えたすまいに最適です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしでお好みのプランが可能です！
〇石垣小学校まで240ｍとお子様の通学も安心の距離です！
〇周辺にスーパーなど生活施設が充実しています！
【周辺環境】
〇セブンイレブン別府石垣７丁目店まで徒歩４分（約２１０ｍ）
〇マルショク鶴高通り店まで徒歩６分（約５００ｍ）
〇別府吉弘郵便局まで徒歩１０分（約７００ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 坪単価 | 坪26.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県別府市石垣西８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府大学』 車6分(約2.0km) 『「石垣8丁目」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公181.32㎡(54.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・景観条例・環境保全条例 | ||
| 小学区 | 石垣小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 鶴見台中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4675331 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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