小・中学校近く子育て安心♪敷地面積約６０坪とゆったりとした広さです！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
建築条件無
【おすすめポイント】
〇60坪のゆとりある敷地で平屋など多様な間取りが実現可能です！
〇スーパーをはじめ、徒歩圏内にお店があります！
〇お子様の通学も安心、小中学校まで徒歩１０分圏です！
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分高田店まで徒歩２分（約１６０ｍ）
〇ダイレックス高田店まで徒歩３分（約２００ｍ）
〇マックスバリュくらし館高田店まで徒歩４分（約２８０ｍ）
〇ドラッグストアコスモス高田店まで徒歩５分（約４００ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 坪22.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字南 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 車10分(約4.4km) 『「高田南」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公204.52㎡(61.86坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:76.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 東陽中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス高田店 徒歩3分 (約190m) マックスバリュー高田店 徒歩3分 (約210m) ディスカウント ドラッグ コスモス 大分高田店 徒歩7分 (約500m) 大分市立高田小学校 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2025年12月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4649789 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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