2026年6月完成予定！単身者向け計28戸の新築アパートです♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
バス
トイレ
【おすすめポイント】
〇駐車場28台
〇表面利回り6.45％
〇年間想定賃料18,076,800円(1,506,400円／月)
〇コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり利便性が良いです。
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分王ノ瀬店まで徒歩5分(約400ｍ)
〇ドラッグストアコスモス汐見店まで徒歩14分(約1000ｍ)
〇スーパーキッド大分大在店まで徒歩15分(約1100ｍ)
〇新鮮市場大在店まで徒歩16分(約1100ｍ)
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物件概要
| 価格 | 2億8,000万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市王ノ瀬２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 車5分(約1.9km) 『「横塚東」停歩』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 725.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：28台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R071543 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公1316.03㎡(398.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 小佐井小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 〇2026年6月完成予定(木造アパート2棟) 〇1K28戸(14戸×2) 〇表面利回り6.45％ 〇年間想定賃料18,076,800円(1,506,400円／月) |
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| 物件番号 | 4767869 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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