【収益物件】【アパート】【バス停徒歩1分】【駅まで徒歩圏内】
【間取り】
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【外観】 
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【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
【おすすめポイント】
〇収益物件です！！
〇バス停まで徒歩1分、駅まで徒歩6分と通勤・通学にも便利です。
〇コンビニ、スーパーなど周辺環境充実しています！！
【周辺環境】
〇ローソン 大分大学駅前店まで徒歩7分（約400ｍ）
〇ファミリーマート 大分大学前店まで徒歩12分（約750ｍ）
〇スーパーセンタートライアル敷戸店まで車で5分（約2400ｍ）
〇トキハインダストリー アテオ高江店まで車で4分（約2400ｍ）
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物件概要
| 価格 | 5,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字旦野原 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『大分大学前』 徒歩6分 (約480m) 『「教育センター前」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公209.2㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233㎡(70.48坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約20.00m 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴛野小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 稙田東中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.78% 家賃収入：3,892,000円 |
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| 備考 | 〇現在満室 〇家賃収入：3,889,200円／年 〇令和5年度 固定資産税：190,196円／年 〇自動販売機収入：189,060円／年 |
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| 物件番号 | 3919802 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：仲道 雄一
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