【間取り】
全居室収納の3LDKの間取りです。
【外観】
商業施設や生活施設が近く利便性の高い立地です♪
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【外観】 商業施設や生活施設が近く利便性の高い立地です♪ 
【玄関】 広くて明るい玄関は、家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれます♪ 
【玄関】 たくさんの靴を綺麗に収納できます。 
【居間・リビング】 ご家族の様子を感じることができるリビング階段になっています。 
【キッチン】 料理をしながら会話を楽しめる対面キッチンです♪ 
【キッチン】 ＩＨクッキングヒーターは手入れがしやすく、タイマーなどの便利な機能がついています！ 
【キッチン】 便利な食洗器完備！家事の負担を減らします！ -
【居間・リビング】 モニター付きインターホンなので防犯面も安心です。 
【洗面所】 清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。 
【浴室】 ゆったりとした浴槽で1日の疲れをゆっくり癒してください。 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気ができます。手洗い器もついています。 
【トイレ】 温水洗浄便座機能付きの洋式トイレです。 
【洋室】 室内に明るい光が差し込み快適な生活空間となっております。 
【洋室】 自由に家具の配置ができ、お子様が勉強したり遊んだりするスペースとして利用できます。 -
【収納】 収納スペースが付いているのですっきりと空間を使えます♪ 
【トイレ】 トイレは1階・2階にそれぞれ配置しております。 
【前面道路含む現地写真】 駐車３台可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 角地なので日当たり風通しも良いです。 
【その他室内】 ハウスドゥ敷戸ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
照明器具
ネット専用回線
間接照明
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
24工法
高気密高断熱住宅
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
即入居可
【おすすめポイント】
〇家具・家電またはローラーストーン総額100万円分プレゼント♪
〇オール電化住宅なので電気代を抑えられます。
〇小学校・中学校ともに徒歩10分圏内とお子様の通学にも安心の距離です。
〇バス停まで徒歩2分と通勤・通学にも便利です。
〇駐車３台可能です！
【周辺環境】
〇サンリブわさだまで徒歩4分(約290ｍ)
〇ダイソー大分わさだ店まで徒歩7分(約450ｍ)
〇ハンズマンわさだ店まで徒歩7分(約450ｍ)
〇ドラッグセイムス大分わさだ店まで徒歩11分(約700ｍ)
〇トキハわさだタウンまで車で5分(約1500ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,870万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字市437-15 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『豊後国分』 車9分(約3.1km) 『「稙田農協前」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 97.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.11㎡(39.66坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稙田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 稙田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇水道下水分担金：158,000円 | ||
| 物件番号 | 3800430 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：姫野 智則
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