物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
角地
即引渡可
建築条件無
【おすすめポイント】
〇敷地面積139.75坪!駐車場やお庭も十分確保できます♪
〇間口が28.5mと広いので開放感があります。
〇高台にあるので水害のリスクを軽減できます。
〇建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建築できます♪
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分明治北店まで徒歩8分(約600m)
〇マルキョウ皆春店まで徒歩9分(約550m)
〇スーパードラッグノザキ皆春店まで徒歩16分(約1000m)
「明治北団地幼児遊園」は徒歩4分の所にあり、周辺をフェンスに囲まれているのでお子様も安心して遊ぶことができます♪
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物件概要
価格 | 1,850万円 | 坪単価 | 坪13.2万円 |
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物件種別 | 土地 | ||
所在地 | 大分県大分市大字千歳1825-4 | ||
アクセス | JR日豊本線『高城』 車7分(約2.7km) 『「桃園団地中」停歩』 徒歩4分 (約320m) |
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土地面積 | 公462㎡(139.75坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約3.0m 間口 約28.50m |
私道 | セットバック | 要 | |
再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
小学区 | 桃園小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 原川中学校 徒歩19分 (約1500m) |
現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
建築条件 | 建築条件なし | ||
その他費用 | |||
周辺環境 | マルキョウ 皆春店 徒歩7分 (約540m) 大分市立桃園小学校 徒歩13分 (約1000m) 原川中学校 徒歩19分 (約1520m) |
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備考 | 〇前面道路は市が管理しているが、所有者は一般の方です。持分なし。 【Google口コミ評価4.3点!SUUMO口コミ4.6点!!(2023年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます! お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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物件番号 | 3615037 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント:佐世 竜典
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