【土地約61坪】【高台】【建築条件なし】
【区画図】
東原の高台にある土地です！
【外観】
建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます！
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【外観】 建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます！ 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します。 
【前面道路含む現地写真】 明野・高城方面のアクセスも良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住環境！明野北小・明野中学区！お気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 ハウスドゥ大分明野ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
整形地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇約６１坪あるので駐車スペースも確保できます！
〇高台に立地しているので水害のリスクを軽減できます！
〇１９７号線高城方面、明野へのアクセスも良好です。
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分明野北店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
〇ドラッグストアモリ高城店まで徒歩１５分（約９００ｍ）
〇イオン高城店まで徒歩１７分（約１０００ｍ）
300ｍほど歩いたところにある「高城公園」は遊具があり、
周辺をフェンスに囲まれた小さなお子様も安心して遊ぶことができる公園です♪
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物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 坪単価 | 坪26.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市東原２丁目1530-4 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『牧』 車4分(約1.5km) 『「東原」停歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公204.13㎡(61.74坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:124.88㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 明野北小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 明野中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高城駅 徒歩16分 (約1280m) 大分市立明野北小学校 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ●排水桝あり（私設） 〇現在月極駐車場として賃貸中（5台） 【Google口コミ評価4.3点！SUUMO口コミ4.6点！！(2023年9月時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 3444857 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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