【間取り】
各居室収納＋WICがある5SLDKの間取りです♪
【外観】
小・中学校共に、徒歩１０分とお子様の通学も安心の距離です♪
-
【外観】 小・中学校共に、徒歩１０分とお子様の通学も安心の距離です♪ 
【玄関】 広くて明るい玄関は、家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれます♪ 
【玄関】 たくさんの靴を綺麗に収納できます。 
【居間・リビング】 ご家族の様子を感じることができるリビング階段になっています。 
【キッチン】 キッチンからリビングを見渡せられ、家族と共有して頂ける時間が増えます！ 
【キッチン】 ＩＨクッキングヒーターは手入れがしやすく、タイマーなどの便利な機能がついています！ 
【キッチン】 便利な食洗器完備！家事の負担を減らします！ -
【居間・リビング】 モニター付きインターホンなので防犯面も安心です。 
【居間・リビング】 リビング横収納です♪便利ですね♪ 
【洗面所】 清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。 
【浴室】 1日の疲れを癒やす大切な空間で、ゆっくりと体を癒やしてください♪ 
【トイレ】 トイレは窓付きなので換気ができます。手洗い器もついています。 
【トイレ】 温水洗浄便座機能付きの洋式トイレです。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。 -
【洋室】 室内に明るい光が差し込み快適な生活空間となっております。 
【洋室】 2階洋室には各部屋に収納がついています！ 
【トイレ】 トイレは1階・2階にそれぞれ配置しております。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】 ハウスドゥ敷戸ＨＰには多数掲載しております。ぜひご覧ください♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
CATVインターネット
間接照明
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
全室2面採光
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
南向
24工法
制震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
デザイナーズ物件
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
即入居可
【おすすめポイント】
〇家具・家電プレゼント総額100万円♪
〇南大分小学校、南大分中学校ともに徒歩１０分（約７５０ｍ）とお子様の通学も安心の距離です♪
〇家事動線が短く水回りが集約され、洗面脱衣所の隣には便利なＷＩＣがあります！
〇居室が５部屋あるので、ご家族それぞれにお部屋が欲しい方に嬉しい間取りです！
【周辺環境】
〇ファミリーマート大分県立病院西口店まで徒歩２分（約１７０ｍ）
〇新鮮市場南大分店まで徒歩４分（約３００ｍ）
〇大分県立病院まで徒歩６分（約４５０ｍ）
〇ドラッグストアモリ羽屋店まで徒歩７分（約４５０ｍ）
450ｍほど歩いたところにある「畑中公園」は遊具があり、
周辺をフェンスに囲まれた小さなお子様も安心して遊ぶことができる公園です♪
物件情報を知りたい方は、
【資料請求・お問合せ】をクリック◎
内覧希望の方やローンの相談をしたい方は、
【来店して相談する】をクリック◎
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市豊饒２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南大分』 車5分(約1.8km) 『「豊饒」停歩』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 120.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公213.89㎡(64.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | 含:58.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南大分小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 南大分中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3800506 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：姫野 智則
ローンでお悩みはありませんか？住宅ローンの組み方はもちろん、変動金利・固定金利の違いやお客様にとっての理想的な借り方について、お伝えします。