【人気の猪野エリア】【オール電化住宅】【2023年12月完成】
【間取り】
広々リビングの3LDKです♪
オール電化住宅ですので電気代を節約できます♪
【外観】
人気の猪野エリアに登場！！
2023年12月完成のおしゃれな外観の新築戸建です♪
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【外観】 人気の猪野エリアに登場！！ 2023年12月完成のおしゃれな外観の新築戸建です♪ 
【玄関】 広くて明るい玄関は、家族やお客さまを華やかにお出迎えしてくれます♪ 
【玄関】 玄関前の廊下はゆったりとしたスペースがあります♪ 壁もおしゃれになってます！ 
【リビング】 家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。 
【リビング】 解放感のあるワイドリビングで家族とのコミュニケーションもばっちりですね♪ 
【リビング】 おしゃれなつくりです。ＬＤＫ19畳と広く、２面採光で明るいです。 
【キッチン】 忙しいママも嬉しい食洗機付キッチン♪対面キッチンなのでリビングにいる家族の様子がわかり安心です♪ -
【キッチン】 キッチン後方に設置されている収納スペースです。調理器具や食器などをスッキリ収納できます♪ 
【洗面所】 大きな鏡の洗面台です。朝の身だしなみチェックも念入りにできます！ 
【浴室】 ゆったりとしたユニットバスです。足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレで嬉しいですね。 
【その他室内】 階段は手すりがついていますので小さなお子様やご高齢の方も安心して昇り降りが出来ます。 
【洋室】 窓が2か所についているので、日当たり・風通しがいいですね。 
【洋室】 大きな収納スペースが付いているのですっきりと空間を使えます♪ -
【洋室】 子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。 
【ウォークインクローゼット】 収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。 
【バルコニー】 広々バルコニーです！ 洗濯物がいっぱい干せそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 陽当りのいいお庭付です！お子様とたくさん遊べます♪ 
【前面道路含む現地写真】 利便性と落ち着き、その両方を兼ね備える安心で落ち着いた暮らしを実現します。 
駐車3台可能です！前面道路も広いので車の出し入れもしやすそうです！ 
【その他室内】 ハウスドゥ大分明野のHPには多数の物件を掲載していますので、ぜひご覧ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
洗濯乾燥機
シーリングファン
リビング階段
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
24工法
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
【おすすめポイント】
●2023年12月完成！
●オール電化住宅なので電気代を節約できます♪
●19帖の広々リビングなのでご家族の憩いの場になりそうですね♪
●WICがあるのでお洒落を楽しむ方にお勧めです。
【周辺環境】
●ディスカウントドラッグコスモス猪野店まで徒歩7分（約600ｍ）
●マックスバリュ 猪野店まで徒歩8分（約650ｍ）
●セブン-イレブン 大分猪野店まで徒歩10分（約800ｍ）
●ファッションセンターしまむら猪野店まで徒歩11分（約900ｍ）
徒歩6分の所に「くすのき坂公園」があります♪フェンスで囲まれた遊具やグランドのある大きな公園です！
小さなお子様連れでも安心です♪
散歩コースやウォーキングなどご家族の憩いの場になること間違いないですね♪
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字猪野327-5 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『高城』 車8分(約3.6km) 『「浜田入口」停歩』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 198.9㎡(60.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 大分市宅地造成規制区域・屋外広告物禁止地域・居住推奨区域 | ||
| 小学区 | 明治北小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス大分葛木店 徒歩9分 (約720m) ディスカウントドラッグコスモス猪野店 徒歩9分 (約700m) HIヒロセスーパーコンボ明野店 徒歩15分 (約1130m) 牧野皮膚科形成外科内科医院 徒歩18分 (約1430m) マルキョウ 皆春店 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ・浄化槽放流負担金なし | ||
| 物件番号 | 3531433 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：影山 雄也
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