【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
5,065万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
リビング階段
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
2階建
角地
長期優良住宅
【おすすめポイント】
〇オール電化なので電気代を抑えられます。
〇太陽光7.56ｋｗ搭載です。
〇駐車4台可能です。
〇角地なので開放感があります。
【周辺環境】
〇おやさい広場（京が丘店）まで徒歩12分(約800ｍ)
〇ローソン大分京が丘南店まで車で3分(約1100ｍ)
〇ローソン大分免許センター前店まで車で4分(約2300ｍ)
〇イオンパークプレイス大分店まで車で9分(約4400ｍ)
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物件概要
| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『中判田』 車8分(約4.3km) 『「京が丘南4丁目」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 116.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公197.48㎡(59.73坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松岡小学校 徒歩34分 (約2700m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩79分 (約6300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立松岡小学校 徒歩31分 (約2470m) 大分市立大東中学校 徒歩73分 (約5840m) 新鮮市場判田店 徒歩42分 (約3330m) セブンイレブンパークプレイス大分店 徒歩49分 (約3910m) 中判田駅 徒歩47分 (約3710m) |
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| 備考 | 〇谷川建設施工 〇太陽光搭載7.56ｋｗ 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
||
| 物件番号 | 4358344 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
265万円
借入金額
5,065万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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