北東角地で開放感あり！生活利便性も良好な立地です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
角地
建築条件無
【おすすめポイント】
〇約50坪！建築条件はありません。
〇開放感のある角地にあり、日当たりも良さそうです。
〇森町バイパスまですぐ近くですので周辺環境充実しています。
【周辺環境】
〇セブン-イレブン 大分鶴崎工業入口店まで徒歩9分（約600ｍ）
〇大分銀行 森支店まで徒歩9分（約600ｍ）
〇マルミヤストア 鶴崎森店まで徒歩13分（約950ｍ）
〇ドラッグストアコスモス 猪野店まで徒歩14分（約1000ｍ）
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物件概要
| 価格 | 1,150万円 | 坪単価 | 坪23.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字葛木 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎駅』 車10分(約2.9km) 『「森町」停歩』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公164.42㎡(49.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約15.50m 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約10.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明治北小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 大東中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4918805 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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