上下水道あり！駐車場などにもおススメです♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地約71坪と広大です。
〇周辺に生活施設が多く利便性が高いです。
【周辺環境】
〇マックスバリュー南下郡店まで徒歩3分(約230ｍ)
〇ローソン大分下郡工業団地店まで徒歩3分(約240ｍ)
〇ドラッグストアコスモス下郡バイパス店まで徒歩6分(約450ｍ)
〇ホームセンターグッデイ下郡店まで徒歩8分(約550ｍ)
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪11.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字羽田1102-3，1123-3 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『滝尾駅』 車6分(約2.4km) 『「バイパス羽田」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 実237.39㎡(71.81坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.0m 間口 約10.00m 南西側(公道)幅 約3.0m 間口 約20.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝尾小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 滝尾中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滝尾小学校 徒歩17分 (約1300m) 滝尾中学校 徒歩13分 (約1030m) マックスバリュー南下郡店 徒歩3分 (約240m) ドラッグストアコスモス下郡バイパス店 徒歩7分 (約490m) ドラッグストアコスモス下郡店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2026年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4853823 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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