生活利便施設充実！石垣東で理想の住まいを実現叶える建築条件なしの土地です！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇バス停まで徒歩3分と通勤・通学に便利です。
〇敷地約134坪と広大です。
【周辺環境】
〇ローソン別府石垣西六丁目店まで徒歩8分(約600ｍ)
〇ファミリーマート別府石垣西店まで徒歩10分(約750ｍ)
〇ドラッグセイムス別府観光港店まで徒歩12分(約850ｍ)
〇大分銀行石垣支店まで徒歩13分(約950ｍ)
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物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 坪単価 | 坪29.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県別府市石垣東８丁目4-50 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『別府大学』 車6分(約2.0km) 『「石垣8丁目」停歩』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公473.96㎡(143.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 春木川小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 鶴見台中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【Google口コミ評価4.6点！(2026年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4797396 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐世 竜典
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