閑静な住宅街１０１坪、建築条件なしお好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現
【区画図】
【外観】
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【前面道路含む現地写真】 
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【その他】
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物件の特徴
主な特徴
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
【おすすめポイント】
〇ゆったりとした間取りを確保できる敷地面積が１０１坪です！
〇車通勤の方にも嬉しい１９７号線、４０ｍ道路方面へのアクセスしやすい立地です。
〇お子様の外遊びにおすすめの浜田公園まで徒歩１分です！
【おすすめポイント】
〇セブンイレブン大分王ノ瀬店まで徒歩４分（約３００ｍ）
〇ドラッグストアコスモス汐見店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
〇トライアル坂ノ市店まで徒歩１５分（約１１００ｍ）
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪7.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市王ノ瀬２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『坂ノ市』 車5分(約1.9km) 『「横塚東」停歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公336.42㎡(101.76坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小佐井小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市／鶴崎支所 徒歩69分 (約5450m) 大分銀行 鶴崎支店 徒歩70分 (約5530m) |
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| 備考 | 〇敷地内電柱あり。 【Google口コミ評価4.6点！SUUMO口コミ4.8点！！(2025年1月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 4200035 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊美 文博
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