【256坪の好立地】事務所・住宅・アパートなどに最適です♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
建築条件無
【おすすめポイント】
〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。
〇敷地約256坪と広大です。
〇駅まで徒歩10分と通勤・通学に便利です。
【周辺環境】
〇アタックス鶴崎店まで徒歩4分(約290ｍ)
〇ファミリーマート大分西鶴崎店1丁目店まで徒歩7分(約500ｍ)
〇ナフコ鶴崎店まで徒歩7分(約550ｍ)
〇ローソン大分三佐店まで徒歩11分(約850ｍ)
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物件概要
| 価格 | 3,700万円 | 坪単価 | 坪14.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大分県大分市大字鶴崎2025-1 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鶴崎』 徒歩10分 (約800m) 『「住友前」停歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公848.82㎡(256.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴崎小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 鶴崎中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大分市立鶴崎小学校 徒歩17分 (約1330m) 大分市立鶴崎中学校 徒歩16分 (約1250m) アタックス鶴崎店 徒歩4分 (約290m) 鶴崎駅 徒歩9分 (約710m) ローソン大分三佐店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | 【Google口コミ評価4.7点！SUUMO口コミ4.7点！！(2025年6月末時点)】 小さなお子様もゆっくり過ごせるようにキッズコーナー完備♪ 無料ドリンクのサービスもございます！ お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ |
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| 物件番号 | 1871815 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩崎 恭子（明野）
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