皆さま、こんにちは😊
ハウスドゥ大分明野店です！！

「家を売りたいけど、どの方法を選べばいいの？」
「仲介？買取？聞いたことあるけど違いがわからない…」

そんな疑問をお持ちの方へ。

実は、不動産売却には4つの方法があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。
この記事では、初心者の方でも分かりやすいように、4つの売却方法を徹底比較！

また、実際に不動産売却をされた方のリアルなアンケート結果もご紹介します。
あなたにピッタリの売却スタイルを見つけるヒントに、ぜひ最後までお読みください！

動画で見たい方はこちら↓

 

【目次】

1.【基本】不動産売却には4つの方法がある

2.【比較】それぞれの売却方法のメリット・デメリット

3.【アンケート結果】実際みんなはどの方法を選んでいる？

4.【あなたに合う方法診断】売却目的で変わるベストな選択

5.まとめ｜迷ったらハウスドゥ大分明野店にご相談ください

 

1. 【基本】不動産売却には4つの方法がある

家を売却する方法は、大きく分けて4つあります。

それぞれの特徴をしっかり理解して、自分に合った売却方法を選びましょう！

 

2. 【比較】それぞれの売却方法のメリット・デメリット

①仲介

✅ メリット

• 販売価格のアドバイスが受けられる

• 販路が広く、多くの買主にアプローチできる

• 手続きも不動産会社にお任せできるので安心

❌ デメリット

• 仲介手数料が発生する

• 売却まで時間がかかる場合もある

 

②買取

✅ メリット

• スピーディーに現金化できる

• 仲介手数料や広告費用がかからない

❌ デメリット

• 売却価格が市場相場の7割程度に下がることが多い

 

③個人売買

✅ メリット

• 仲介手数料がかからずコスト削減できる

• 自由に価格設定・交渉ができる

❌ デメリット

• 買主探しや契約手続きがすべて自己責任

• 不動産知識がないとトラブルになるリスクも

 

④リースバック

✅ メリット

• 売却後も同じ家に住み続けられる

• 固定資産税や管理費が不要になる

❌ デメリット

• いつか退去しなければならないリスク

• 買取価格が低めになる

 

3. 【アンケート結果】実際みんなはどの方法を選んでいる？

実際に不動産を売却した方にアンケートを取ったところ、

• 仲介：76%

• 買取：7%

• 個人売買：6%

という結果でした！「2022年12月～2023年1月(株)AndDoホールディングス調べ」

✅約8割の方が「仲介」を選んでいることが分かります。
やはり、プロのサポートを受けながら、納得の価格で売却できる点が人気の理由です。

 

4. 【あなたに合う方法診断】売却目的で変わるベストな選択

「高く売りたいのか？」「早く現金化したいのか？」
目的によって、選ぶべき売却方法は異なります！

🌟「どれが自分に合うか分からない…」そんな時は、まず無料相談へ！

【▶無料相談・来店予約←こちら】

 

5. まとめ｜迷ったらハウスドゥ大分明野店にご相談ください

不動産売却には、仲介・買取・個人売買・リースバックと、さまざまな方法があります。
どの手段を選ぶかは、あなたが何を大切にしたいかによって変わります。

「早く売りたい」「高く売りたい」「住み続けたい」
あなたの理想を叶える売却方法を、一緒に考えましょう！

🏠ハウスドゥ大分明野店では

• 地域密着の豊富な売却実績

• 専門スタッフによる無料相談

• 土日祝も対応可能な来店予約サービス

を行っています！

まずはお気軽にご相談ください！

あなたのご来店・ご相談を、心よりお待ちしております！